本字幕由TME AI技术生成
葫芦岛的高大哥啊
给我们打来电话
说十多年前
亲戚家的土地
口头协议说给自己种啊
自己一直在种山楂啊
今年呢
人家说不让种了
嗯
但如今这个山楂树啊
好不容易成果了
没有移走的话
自己的损失会很大
那 那肯定的
就是你种好这个树
马上就成果了
他是几年一成果
好像是 对
他要是成果之后
你要一挪走的话
今年的果子就都完了
对
你还得再重新来培育它
这个
他不是说重新培育
是整个就是它换地方了
它整个的根儿可能有损伤啊
它是裹的
还可能还得
得年 就
就这丰都不丰收了
嗯 然后呢
可能明年的时候
可能还得等着一两年
这样是得不偿失啊
是的
才想问一下
我们应该怎么办呢
嗯
应该怎么办呢
兄弟 嗯
这个问题
哎呀
高大哥种了这么多年的山楂
突然之间不让种了
确实是一个很挠头的一个问题
嗯 然后
我认为呢
这个高大哥虽然和亲戚
他没有签订这个书面的承包协议
因为都是
嗯
在一个村里边住着
可能都是亲戚
占亲带故的啊
是现大家口头就约定了
对对对
农村就很多这种
对
就只是口头约定
没有书面上的协议
嗯 但是 其实
嗯
口头上面的约定
其实他也成为了一个事实上的一个合同关系
嗯
就是我们可能是像听众朋友们固有的概念
就是我和你签了一份纸质版的书面材料
咱俩才成为一个合同关系
其实实际上不是这样的
我们日常生活中
每天都在签订各种合同
嗯 比如说
你到饭馆吃饭
你吃了一顿饭
你即使没有发票
你跟饭馆也成立了一个合同关系
你打车
其实你没有发票
但是你也跟出租车司机形成了一个合同关系
就是我们生活当中日常每天都在签合同
只不过他不是书面的
像高大哥和这个亲戚
他没有签订这个书面协议
但是他们形成了事实上的这个承包关系
就是事实上的合同关系
然后呢
他们对于这个合同这个期限也没有约定
其实就属于一个不定期的合同
嗯嗯
原则上不定期的合同吧
其实它是可以通知对方来解除的
就是说
我这个地不包你了
但是
但是他这个不一样啊
就像刚才伊林所说的
这个山楂树
他可能好几年才能结果是的啊
他这个投入跟成本
那你如果说这样中途你就不让人家种了
那人家这些年的投入跟成本
那这个东西你水平对打水漂了呀
这个本来从情理上面讲就不应该啊
第二就是从法律上讲
也不应该
因为虽然说我俩之间的属于不定期协协议
但是你要具体到这个实践案例当中来结合呀
如果说我现在这个地
我不种了
我这个山楂结果之后
我把山楂树清掉了
就是一个普通的一个地
然后咱俩互相之间
那你通知我说
行
那咱俩今年解除这个承包关系吧
我个人认为没有问题
因为我没有损失
我这个承包户没有损失
但是你在我明这个地
地已经就是能产这山楂的情况下
然后你这样临时通知我
那我这地上物怎么算呢
那我要是今年
行 按照
按照您这么说的话
今年我可能是本来以前我俩是亲戚
嗯
后来亲戚离道呢
我觉得你对我不好
嗯
或者你也不知道感恩
也不知道知足
我今年就是按律师所说的
就这么地了啊
你把今年山楂果你都收了
但明年你这批山楂树必须给我挪走
这样可行吗
我个人认为
这样也不行
嗯 为什么 嗯
因为 那要照
要宋丽
照您那么说的
那我自己的地
我也没要钱
我就收不回来了吗
他就得一直种下去吗
那这个期限是多少呢
那我得什么时候能收回我的地呢
我就不想让他种了
这个亲戚我也不想处了
我也不想要了
那我应该怎么办呢
我怎么能追溯我自己的权益呢
我个人认为
就是
即使说我就不想处了
关系也决裂了
我也不在乎这个问题
那你也可以那这样的话
那你就 就是 嗯
就是我就跟你解除协议
我就通知你解除协议
我不跟你商量
但是我认为
高大哥的这个产值
那你是不一定要要给一定相应的补偿啊
因为我们在做这个事儿之前
我们要想到一个相应的一个后果
嗯
就是人家如果说真的是种了很多年的地
投入了很多
那你就突然之间戛然而止
那我就是不让你种了
高大哥
我认为一定是会有损失的
那关于这个损失
我认为民法有个基本原则
叫做公平原则
在规则实在没有办法去确定的时候
我们用原则来解决
原则
公平原则
是不是双方之间的这个损失
我们都应该去平衡去衡量啊
我们作为那个出租方
给到高大哥一个相应的一部分的一个补偿
然后双方能去协商来去解决处理这个问题
ok 嗯 ok 嗯啦
嗯
其实说了这么多
还是说
希望既然是亲戚嘛
别把问题都闹得这么僵
两个人商量着来
有的时候老钻这个牛角尖
到最后伤人还伤己
嗯 没错
法律可能不能照顾的那么的全面啊
对
就希望我们用情感来弥补吧
对吧
包括这个大哥也是啊
高大哥
人家亲戚也免费让你种地
哪怕你给一承承帮你也十多年了
你想想
为啥就是今年就不让你种了
为什么么
是不是哪方面咱说
高大哥 咱 咱罪
罪人家了
自己想一
想想吧
盐从哪咸的
糖从哪甜的的
是吧
到底什么原因导致这样的结果
到最后咱们自己不吃亏嘛
是不是
高大哥
谁换个角度来解决
对对对
换一个可能
往情感上面靠一靠
别啥事都对职公堂
别啥事都呃
搬在桌面上这么聊
我觉得
毕竟是亲戚嘛
好说好商量
对你对他
其实都好啊
