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近日

包括杭州

广州在内的一些城市上调了首套房的商贷利率

从而引发市场广泛关注

对此

业内人士表示

此番上调是为了让商业贷款利率与公积金贷款利率之间保持合理差距

维持公积金贷款的普惠性

不必过分解读

专家表示

商业贷款利率下降的较快

而公积金贷款利率的调整速度相对缓慢

造成了利差缩小甚至倒挂的现象

这种倒挂现象不仅会引发市场的无序竞争

还可能带来金融风险

为了维护市场秩序

监管部门通过调整利率加点的方式

使房贷利率回归合理区间

确保商业贷款与公积金贷款之间的差距不至于过大

更是为了保持公积金贷款的普惠性