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哎 你好
有什么可以帮到您的吗
这里是有一说一
你好
嗯
我在那个喜马拉雅上
听了你的这个
嗯
就是情感直播嘛
然后后来 嗯
我听你有一个律师团队哈
啊 是的 嗯 啊
我想咨询一下
就是说
嗯
那个房贷如果逾期了没有还
对征信影响有多大
嗯 影响挺大 嗯
因为你的房贷是跟银行贷的
和和搭
嗯
那如果房子呢
我不想要了的情况下呢
那会法拍
没有用
房子是你的
然后到时候你欠银行的钱到还不上的话
法院会法拍
法拍的话
一般都会比市场价要低很多
然后法拍出去
首先还银行
你还不上的话
你还要就银行这笔钱要不够的话
你还要欠银行的钱
他还会起诉你
明白
你还是要偿还的
嗯
因为我的话
需要经常坐高铁
所以那个房子的情况下呢
我
他会给你限高
嗯
我想就是现在就是停供了
不供了
然后至于他发票多少钱呢
我也不想要了
然后就是
那他也会
他也会限
限你高消费
限制高消费
限制高消费不影响呀
但是他只要能让我坐高铁
限制高消费不就是不要你坐高铁吗
你这么唠嗑
妹子就有点法盲了
那怎么限制你高消费啊
我请问一下啊
你说我买瓶三块钱的可乐
完事超市告诉你不行
你只能买一块五的
你这
那怎么限制你高铁
不要你坐飞机
不要你坐高铁吗
这不很正常吗
那怎么限制你呢
所以我法盲啊
我
我就咨询一下
因为这个房子
那你也太法盲了
这也
哎 这
嗯 确实啊 嗯
那有
那有没有更好的途径呢
比如说就是
嗯 卖掉呀
或者怎么样
因为这个房子是有点
这个情况有点特殊啊
嗯嗯
就是因为我跟我老公呢
属于没
没那个结婚证的
嗯
然后现在呢
房子呢
是他在住着
然后孩子
他在 在着 嗯
然后呢
感出现这问题
嗯
然后我就想着
我也不要了
然后呢
我也不供了
然后呢 我就
我就
我就我自己好了
不供了 卖了
反正问题是他住着
我没有办法卖呀
虽然我有房子
但是 房 房
房证在你手吗
对呀
他本拿你的房证
然后呢
到中介
各个中介去登
让中介去看房
就OK了
然后跟你这个没有证的老公说一嘴啊
你说我现在房子供不起了
然后我没有办法
我只能把这个房子卖掉
就这么简单
因为房子是你的
你有处理权啊
对不对
而且新的
而且新的民法典有规定啊
他不
你这种事实婚姻
以前成立
现在不成立了
房子是你的就ok了
你为什么要等法拍呢
你卖了就ok了
就行了
我
我卖不出去呀
这在哪
什么地方房子卖不出去啊
嗯
河南许昌的
那还欠多少钱啊
这房子还欠差不多十万块钱左右吧
应该已经
呃
房价总价值应该在四十多万
那你跟你老公就不想跟他过了呗
是这意思吗
对呀
但是我要是还着房贷
他住着
我心里也不平衡啊
那就不让他住呗
让他出去啊
凭啥让他住啊
啊
问题是孩子跟着他呢
我也让他出不去啊
孩子跟着他
跟着他
那就一起出去呗
女人不狠
地位不稳呢
你怕什么呢
你都到这步了
那怎么的
我请问一下
你都要法拍你的房子了
房子都要法拍了
那到时候法院会强制封层呢
那不也照着把你的孩子和你
和你这个有名无实
呃 的老公
呃
没名无有实的老公撵出去吗
不一个道理吗
哎
我的想法是想和平解决
然后钱可以就是损失点
但是接下来的钱我也不想供啊
然后房子我也可以不要
你要不供
肯定
因为以你的名义贷的款
你要不供
法院肯定会起诉你
就这么简单
银行肯定会起诉你
你要两全其美的方式
就是跟你老公去协商
你说这房子后边我不供了
不供的话
我现在要卖房子
你看看这怎么处理
你跟孩子怎么办
就这么就唠呗
能唠明白就唠
唠明白
那你说
你要是不搬
那我就强制执行
就这么简单
没明白
唠唠不唠
不明白 那就 啊
怎么的
人家住着呢
我怎么唠明白呀
强制执行啊
法院告他呀
我房子你不能住啊
对不对
我房子你不能住啊
你法院你告他啊
强制腾房啊
多简单玩意儿
整这玩意儿整的老狠了
孩子影响不是老不好吗
法派就对孩子没影响了啊
嗯
我的想法就是这老妹儿多
你多大岁数了
嗯 那不小了
好话赖话咋都你说了呢
啊不
好话赖话你怎么都说呢
嗯 我 我
我跟你说
英个老师
我的想法啊
嗯 我
我的想法是
房子给他
然后孩子也给他
然后呢 嗯 那个
就是不想还房贷了
那谈不了啊
谈不了你只能强制执行啊
没有其他招啊
人也不想还
你爱还不还完
起初是你我住的
无所谓对吧
哎呀
那没有更好的办法了
你那律师团队能不能给我还
不能
你找律师你不得得花钱吗
你找谁办案呢
你得花钱呐
华呗啊
花个小钱嘛
因为还的话
还要还差不多十万块
十多万块钱呢
你异地也办案
那你费用也高啊
你犯不上啊
而且你自己的这个你只能
你还有一种方式
就是你找律师
然后你全程不出面
你不
不想做这个人吗
你就让律师去就行了
你给报销费用不就完了吗
对吧
嗯
有没有一种可能
就是
就是怎么整呢
就是把这个房子给他
整到他名下
让他去还
然后都给他
嗯
你做梦的吧
那不是做梦的吗
那不是他咋的
他是农民
是行为行责任人啊
他傻呀
就你一千
那怎么可能呢
他都你都你好啊
不
我房子我都不要了
不要
你不欠款吗
你把欠款
你把十万块钱你怼上不就完了吗
你房子给他
孩子给他
这个没有问题
对不对
不想出 那 那
那就没有办法了
没有什么好的方式
你既 你既然
妹子
你要做恶人
那你就一直做下去就得了啊
你也别想那两全其美的方式
没有明告你
没有问谁都没有
谁告诉你都骗你呢
让你就全权委托律师代理你这个案子就完事了
好吧 哎 我
那我能不能就是停供一段时间呢
我停供了之后
然后打开呢
可以
半年以后会
半年以后直接会限制你高消费
嗯嗯
还得先起诉你
起诉你
然后跟
跟你协商
嗯
把你叫到开庭协商
你还能不能还
你说
我这不能还了
你法拍有房子吧
他说 那行 行
那我就法拍
这
这又得好几年
那你在这个阶段的时候
你的信用就降低了
你就没有信用
以后你再买房子
你就买不了了
他好像有一个年限吧
嗯
那你说
现在最好的方式就是
我自己找一个中介
或者是找一个律师
再把这个房子给法拍了
找律师不叫法拍
找律师可以告他强制腾房
拿上我腾完房子之后
让他出去
不让他住了
然后你再把这个房子卖掉
找中介给他卖掉
低一点卖呗
对不对
嗯
那现在意思就是
我可以找中介
我直接就可以先找中介
嗯
给他卖了是吧
可以啊
没问题啊
但是他不走呢
或者说人来看房
人样 我不卖
不影响你卖房吗
不是
是这个道理吗
你说呢
那你这冤大头再当十
再再
再还十万块钱呢
那就是你的事儿了
那就是你的事了
嗯 好吧
嗯
我没有更好的办法了
醒醒吧 啊
祝你好运
再见
