本字幕由TME AI技术生成

第一百四十三集

马陆这次来看的店铺距离航大并不远

高德上显示只有一点四公里

位于三个小区间的一条辅路边

属于典型的社区店

出租信息是他两天前在网上刷到的

刚挂出来不到二十四小时

马陆联系了发布信息的人

提前了解了一下情况

这里原先是个火锅店

据说生意还不错

但是老板家里出了点事儿

到期后就没再续约

总建筑面积九十平

比马陆预想中要大一些

但找店铺就是这样

很难找到完完全全符合要求的

感觉差不多就可以先去看一眼

反正也不要钱

所以马陆还是和对面约了时间

这会儿赶过去倒是刚刚好

马陆骑上三轮

载着老王只用了不到七分钟就到达了地图上的位置

在一家推拿门诊和烟酒店之间

找到了那家名为王记铜锅涮肉的火锅店

店里现在亮着灯

门前停着一辆白色奔驰GLC

马陆把三轮骑到GLC前

刚刚下车

店里就走出了一个烫着摩登头

提着Lv包包的中年妇女

冲他和老王嚷嚷

哎哎哎

这里不能停车啊

马陆指了指那辆白色奔驰

可是这车不就停在这儿了吗

这是我们的店

我们的车当然可以停了

我也是来看店的

中年妇女闻言

目光狐疑的上下打量着马陆和老王

您就是陈女士吧

我在电话里跟您联系过

马陆神色不变

哦

你就是前天那个小马

中年妇女的脸上露出一抹恍然之色

但却并没有马上请马陆和老王进门

而是又说

我先说好啊

这个店我们之前的租金都是一万七一个月

少于这个数就免谈了

我这里不愁租的

等会儿还有个张老板要过来看

我知道

不过总要进去看过里面的情况

才能往下谈租金的吧

马陆现在也是日入两万的成功人士

倒不至于被这个数字给唬住

不过对面的要价确实也超出了他的预算

最关键的

房东看起来不怎么好相处

以后估计少不了扯皮的事儿

马陆已经在心里将这处店铺给划掉了

但是来都来了

不进去看一眼也有点说不过去啊

或许是因为马陆没有露怯

而他身旁的老王又一言不发

显得颇为高深莫测

倒让陈女士有点拿不准两人是什么底细

最终还是将他们引进店里去了

那里面还有个头发梳得整整齐齐

一身polo戴着个浪琴表的中年男人

姓周

自称在银行工作

和陈女士是夫妻关系

简单寒暄了几句

马陆见陈女士和周先生也没有什么想主动介绍的意思

就自己转悠了起来

这家火锅店是典型的外厅内厨的格局

其中给食客就餐用的外厅大概六十平出头

后厨则有二十五平

在马陆看过的几家店里

后厨占比算高的

老王对此很满意

不少老板都希望前厅尽可能的大

能多摆桌子

所以留给后厨的空间就很少

但这样会降低出餐效率的

人坐的再多

上菜速度慢

其实一样会影响挣钱的速度

而且还会造成饭店口碑下滑

另外在后厨工作的员工

心情也同样会受到影响

虽然工具人怕鲁们的心情不好

也不是啥大事

马陆转了一圈儿

看得出上一个租户装修的时候很上心

选的建筑材料都不错

而且因为也是做餐饮

在开业前已经联系了电业局做了电压增容改造过三相电

排烟管道也是现成的

这能给后面接手的人省下几万块钱的改装费用

只要简单翻新一下

购入必要的厨房设施

换个新门头

再淘点啊二手座椅

就能直接开业了

缺点是人流量一般

说是夹在两个小区之间

距离小区的出入口也不远

但三个出入口却都不是正门

有两个晚上十点之后还会锁门