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是
是你要承包物业吗
啊 大哥 是他吗
啊 就是他
是哥们儿
没他妈瞧起他
一瞅这书
提了方卦的
哼 你干过呀
因为北京就是记住了
干物业这些老板
即使站在社会
人家出门谈事啥非常庄重
你不像他那出
坐也坐不住
站也站不住的
拿小烟掐了他
哎呀 哎呀
就这出
人看不惯
咱冲那胳膊
那冲 冲我冲
我说哎呀
说啥的
李老板这是没瞧上我呀
我这么告诉你啊
我姓陆
你打听打听
搁安达所有的物业
百分之八十以上物业都是我们老陆家干的
都给我干
哎
我给你这么讲
哎呀
那是咱们这个物业干的好啊
是吧
能干到这种程度
啥鸡巴干的好啊
不给我干
我就收拾他呀
操他妈啊
谁敢不给呀
我老陆家给挨打打打的
而且我跟你讲啊
李老板
你这物业给我干
放心吧
我门清
谁敢不交物业费
就我干的
物业费有一个不交的
不交物业的
腿给他打折的
暖气管子直接给他拉折了
掐他 冻死他
操他妈的
唉
门口给他喷油漆
给他撒屎
这当时搁这边儿跟人家李玉洁就说这话了
李玉洁一听
哎哎 兄弟 兄弟
咱这可不行啊
说咱们这是高档小区啊
能搁咱这小区住的
非富即贵
说没有钱物业费的啊
咱北京城跟你那个东北劝说不一样
咱们讲究的是服务
你把服务做好就行了啊
你不用那啥啊
说把服务做好了
哎呀
那服务也无所谓
肯定都满意
咱那帮小伙能干
眼里有活 哎
都非常到位
唉 你放心吧
你看能行不
能行拿谈的把合同签了呗
加这搁黄边一声不吭
戴哥瞅着吧
也挺那啥的
但是你看
来都来了
这事儿都办到这一步了
李玉洁瞅瞅戴哥
说 那个
赶叹赶赶叹
大哥他把家里就招边去了
就当着面给招边去去
这都路板一瞅
这什么意思
大哥说的是什么关系
我感觉是不是没事儿
你冲我了
说
我到东北去过一回
东北的哥们儿吧
性格都这样
但没坏人啊
说热心肠
说你给他干吧
有啥事你冲我说
你看行不
要是觉得不太合适的话
那就拉倒
不行给他找别地方
哥
你这啥话呀
你都这么说的
就冲你的话
哎 说那个
那我也得让干呢
说 但是那哥
这么的啊
咱们先跟他签一年的行吗
行啊
说跟他签
正常有签两年三年也有
但是我也怕真错
二叉头
先签一年的呗
那签一年去吧
说 玉姐
我这是不是为难你了
为难 难呗 哥呀
咱哥们儿一回
说你招坏嘴
那不管咋的
这当时陆宝利儿搁这
唉 啥意思
要不要干呢
所以你看
兄弟说
咱这里不唠叨
就你又谈谈细节
有啥谈的
签字去吧
你说多少钱儿
这怎么收的
北京什么什么价位
小智啊
这能怎么收
小刘说 哥呀
这小区可了不得呀
你看那停车位
那啥车呀都啊
说完这话
就这么当时进那物业办公室
吕玉杰坐着
将在坐旁边
亲自跟陆广林唠的
说 哥们 你
你看你长安物业
我跟你说点情况
咱们看看能不能做到
哎 咱们研究
能行
这合同就签
说 你说吧
我听着呢
就关于小区的绿化
小区这个二十四小时巡逻门岗
包括每家每户垃圾
楼道 唉
李玉洁跟他从头到尾把这个制度念了一遍
陆某人根本没听进去
左耳听右耳冒
因为说白了
干多少年了
没鸡巴干多事儿
你给我说的啥用啊我爸
我自个干就完事儿了
这驴杰一瞅也不招人听
唉
他俩得唠了得有将近一个小时
也说完了 说
哥们儿 你看
我听进来了
我都记住了
你放心吧
这物业你交到握手
就俩字儿
省心
啥说都没有
一个闹事
一个找
啥没有
咱给你看明明白白的
行
琢磨这么的
咱们吧 呃
就那个
先签一年的
一年的
说这头吧
正常的
我们都得留保证金的啊
保证金是一百万
哎
但是我就一瞅
你有贷 哥
这方面我就不要了
说你干就行
这一年呢
你给我们开发商拿二百万
这物业卖给你一年啊
然后呢
你那个
这么的
你就一个季度一交吧
或者说半年一交也行
毕竟有带哥哥的呢
呃
至于物业费怎么收
标准怎么定
说那个
我给你一个那个项目区间
你自个定一下子
这个差一半就行
我
我得交你们二百万
说那我
我剩啥嘞
小志搁那扒拉他哥
你别说 别说
说可能你跟那个北京没干过物业啊
北京的物业很贵的
而且那服务好说
咱们这个小区住户也多
说一会儿
你看看价目
你算一下就明白了
咱没多要你啊
那行 我看看
研究研究
当时一抬头一瞅这表格
蒙的
因为他也不算账
说小区的物业费还没收呢啊
因为之前是开发商干着干着的嘛
没收呢
所以寻思月底换新物业公司再说
当时的物业费啊
要是全收下来
保守的说就是一年未非一齐嘛
