本字幕由TME AI技术生成
thethe
hello
大家好
欢迎回到天字一号房
我是主播小脑
hello
大家好
我是主播大雄
大熊
你就说吧
我们多多久没跟了
哎呦 真的是
本来是应该是很快就能跟的
但是我中间正好出出差了
然后去昆明出差了
大概有半个月的时间
所以对不起大家
我们拖了很久
是去考察项目了是吧
对对对
我们正好是去有项目在那边
嗯 好的 好的
因为天字一号房一直会做一些酒店品牌故事
所以这一期呢
我们也会带来一个非常经典的酒店的品牌
叫做凯悦
大家肯定对凯悦这个品牌不陌生
虽然它在就是酒店各个酒店管理集团当中
就是它的数量没有那么多
但是我们可以看到他在消费者口中
呃
就是它的口碑是比较高的
是的 是的
我最早了解他
是因为差不多十年前
一五年的时候
那个凯悦在无锡开了一家酒店
而且好像我印象中
在无锡还就这么只有这么一家酒店
就是苏宁凯悦酒店
嗯 对对
其实我们今天来讲它的话
为什么这么早就来讲凯悦
因为我觉得凯悦这个酒店的话
品牌的话
也是比较特别的
因为从开始我们说希尔顿就是这个品牌
它是创建了整个现代酒店业的一个开端
对
而我们今天要谈的这个凯悦的话
它最大的一个特点
它就是把建筑
就是在高端酒店当中
把建筑设计拉到了一个高位
就从此以后
就是从凯悦之后
它的这个我们的高端酒店的建筑设计就上了一个更高的一个档次
那我迫不及待想要了解一下了
嗯 好的
那我们今天就开始一起来看看凯越背后的故事
嗯
说到凯越的话
其实我也是做了一些调研
就是在消费者口中的话
我发现就是凯越相比万豪啊
希尔顿啊
洲记啊
它的差评是更少的
为什么呢
然后我就是充分的做了一下调调查
我就发现
其实我们可以从数据当中来发现它
为什么凯越可以给人就是说品质更高的这么一个感觉
嗯
那首先的话
就是我们来看这个酒店的开业数量
呃
下面我说的数据的话
是截止到二零二三年年底的
嗯
那截止到二零二三年底
万豪的话
他是全球现在酒店业的老大哥
他一共开业了有八千七百八十五家酒店
OK
是绝对的numberone
对对
然后第二名的话
是希尔顿
大概是七千五百多家
然后是洲际
六千多家
然后雅高
大概是五千五百多家
而我们的凯悦的话
它有一千三百三十五家
对于一个这么大品牌来说
这个酒店数其实不是特别多
因为它的数量更少
所以就是它可以更好的控制品质嘛
像万豪的话
它有八千多家
你要就是这么多家酒店
它要控制一个统一的品质的话
可能是更更难的
嗯
所以从这个方面的话
我觉得凯越就是会给人品质更高的一个感觉
感觉可以做到精细化运营
嗯 对
那第二个的话
就是我们来看它的品牌数量
那现在的话
就是从官网上来看的话
凯越一共是有二十九个品牌
那我也是给它做了一个档次的一个划分
我发现它奢华的品牌达到了十五个
嗯
就是这种top级别的品牌有十五个
然后超高端的有七个
然后高端的有四个
它这种中端偏上的有两个
然后还有一个就是那种度假权益的
所以你就看它的整个奢华品牌的这个数量占比的话
就是比较高的
嗯
相比于其他的酒店品牌都会有一些中等甚至中等偏下的比较亲民的一些品牌
感觉凯越好像没有唉
对
凯悦一直是走的比较高端的一个路线
嗯
所以也就相对于就是大家都是说
唉
凯悦的品质会更好
嗯
第三个的话
其实就是在这几个酒店品牌当中
他们就是凯越最开始发展的时候
他自持的物业会比较多
那你自持物业的话
你就更好的能够
呃
就是保持他自己的品质嘛
所以他这个整个的就是凯越就是给人的感觉就是
哎 高品质
那自持的话
对他们的资金压力岂不是非常大
对对对
后来的话
他们也是在不断的就是加速他们的薪资产化嘛
也是加强对外输出管理
然后他们也是是一个上市公司
OK
所以他们就是后面的话
就是策略也在慢慢的调整吧
啊
不然这个经济日益下行
有点扛不住感觉
对对 是的
但是现在还有一个数据的话
其实也能从侧面说明他们整个的品质会比较高
就是截止到二零二三年年底的时候
凯悦是这几个酒店集团当中
它的收益是就是平均每房收益是最高的
它是比万豪还要高
怪不得
所以就是是我就从这几个数据我们就可以看到
就是说凯悦他现在在消费者当中
他的一个给大家的一个感觉就是它的规模相对是更少的
所以它更能控制品质
然后它的品牌的分布的话
以这种超高端奢华的为主
然后在品牌发展初期的时候呢
它也是以自持为主
而且现在它的整个的业绩也是
呃
整个酒店集团当中是最高的
所以这样子来看的话
就是凯悦酒店集团在消费者的心目当中
它的口碑是有分量的
OK 所以你看
就是一个好的品牌
慢慢耕耘
一步一个脚印啊
稳扎稳打
然后把现在的这个利润做做的这么高
那刚刚我们其实是了解了一个凯悦酒店的一个初印象
那其实我我们也想跟着大熊一起来回顾一下这个凯悦酒店是怎么样发家起家的
嗯 好的 其实 呃
说到凯悦的话
就不得不提到它背后的这个家族
叫普利斯克家族
那这个家族的话
它其实有很多标签
我总结了它的一些标签
它呢
一直都是全美富豪家族的
就排名前十十
就是自从有这个排榜榜之后
他们这一家从来没下过前十
所以是非常非常有钱的
那另外的话
还有一个标签
就是提到这个普利兹克家族的话
就不得不提到有一个叫就是普利兹克建筑奖
就被称作是建筑界的诺贝尔奖哦
也是他们家发起己的
那另外的话
还有一个就是背后的故事吧
就是巴菲特曾经也是要跟这个家族来学习取经的
哦
还有这层有关系
对对
而且其实你说他已经这么豪了
其实凯越当时只是他们家
就是说我觉得是不值一提的资产
其实这个家族的话
他也不是这么
就是说依稀造就的嘛
那我们可以回看整个家族的一个发展
就是说现在带领整个家族走上顶峰的
就是他们家族的第三代
叫做j
普利斯克
这个界的话
就是
怎么说呢
他其实是一个非常聪明的人
他是一个 呃
不良资产的一个收购专家
所以刚刚我们说凯越只是当时他们家就是不值一提的一个资产
呃
他就是最为人称道的一个项目
应该是他一九五三年的时候
收购了一个
呃
濒临破产的工厂
叫做科尔森公司
这个科尔森是经营什么内容的
呃
主要就是是经营一些什么火车轴啊什么制
就是这种制造业的这种东西
呃 当时的话
就是它的销量大概是年均在三百五十万美元吧
嗯 然后就是
呃
这个借把它收购过来之后
就通过不良资产的剥离呀
然后经营提升啊
等等方式
然后又不断的收购
把这个企业就是最后发成了大的一个巨大的一个巨型的组织
然后就是到
到它顶峰的时候
他原来不是三百五十万美元嘛
收入
然后一直扩展到十亿
三十亿
七十五亿美元
哇
这个翻了好多好多倍啊
对
整个的就是他们家的巨大的现金流的一个来源之一嘛
嗯
不过这个公司这去世以后
就是这个当家家人去世之后的话
你知道富富豪族嘛嘛
就是争遗产这个故事
特后整个家族就没有这样就是比较能撑得起来的继承人
所以后面很多他们家族的这个资产就被卖掉了
然后这个
呃
这个科尔森公司后来不是发展成了就是非非常非常大嘛
被称作马蒙公司嘛
然后这个马蒙公司就是现在就是巴菲特旗下的一个非常非常厉害的一个公司
它是被巴菲特收购的
哦
对
所以才有了这个
嗯
跟巴菲特的一个故事
跟巴菲特有什么样的关联
那巴菲特就是最早的时候
他跟两家就是
就是我觉得他们这个故事渊源得起源于一九五四年
当时人家借根本不认识巴菲特啊
他就是当时他们呢
故事发生在一家叫做洛克伍德的公司
嗯
那他这个公司呢
其实是一个生产巧克力豆的公司
不过因为当时这个可可豆就是这个巧克力豆的这个原材料
可可豆价格上涨嘛
就很多人就就是忙着买卖这个可可豆
就投机盗把嘛
也包括就是当时巴菲特他在的那个公公司
但是呢
呃 其
其他相反的是
就是借的话
他就看的比较长远
他呢
不是买卖可可豆
他是用可可豆来兑换这家洛克伍德公司的这个股票
嗯
然后他一直就是这样子换股票
一直直到就是控制能够控制这家公司的股票
就成了这个股东嘛
哦
他是通过换股票
然后就是 呃
成了股东之后呢
然后
而且这个公司的股价上涨
然后大赚了一笔
天哪
就是你看
当时这个巴菲特呢
其实他所在的公司是倒腾的这个也是买
买这个巧克力豆嘛
但是他看出了这个借就是操作的这个底层逻辑嘛
所以他就私下里就是用自己的钱买了这家公司的股票
然后积累了自己的这个小就是第一桶金吧
相当于啊
也是受这个j的启发
对 对
而且之后的的话
就是巴菲特就是说
他一直是密切就关注着这个借的他的业务的一个发展
嗯
然后就是借的去世之后嘛
他们家族族有意出售这个
呃
那个马蒙公司嘛
巴菲特就是一个该出手时就出手
一下子就把这个企业就收入了麾下
嗯 果断收购 对
所以这家公司
我们刚刚也说他年收入入高的时候
七十几亿美元
所以现在是在巴菲特旗下
哎
那刚刚说到现在都是讲这个j的一些资产操作
包括他的巴菲特的故事
那跟凯悦酒店有什么样的关联呢
呃
其实就是在他买了那个科尔森公司大概三年之后吧
呃 四年之后
一九五七年的时候
有一天呢
他跟他的兄弟然后出差
然后就看到就是有一家
就是他们在机场旁边的一家那个酒店
就是在 呃
咖啡店吧
应该是在咖啡店
呃 在用餐
然后就看到旁边的酒店在出售嘛
就是当时谣传就是说
他跟他的兄弟非常喜欢凯越这个名字
所以他就一下子花了大概两百二十二万美元就把这个酒店给收购了
啊 这个
怎么突然想到希尔顿当年好像也是出去收购了一个酒店
对
大家都是这么
都是这么来的
因为当时我觉得就是说
找到消息就是说
他们两个兄弟都很喜欢这个酒店的名称
后来凯悦被收购了
也还是叫这个名字
但是我自己的看法就是
呃
可能这还是看到了这个酒店的机遇嘛
因为当时
呃
美国的这个航空经济发展
然后他们的商务差旅客人也是特别多
他们会因为就是方便选择机场酒店
所以他就 呃
收购了这家酒店
嗯
但是这个收购其实好像也只是一个普通的小酒店吧
就是在机场旁边的
那怎么样才能逐
逐逐步发展呢
这个酒店
后来这个品牌叫呀
hihouse
就是他
他的就是基本上它的布局会就是基本上是在靠临近机场的
嗯
应该说凯悦收购之后呢
也不是他们最看重的一个资产吧
所以他就慢慢的就在那边发展了
就是不痛不痒的发展了大概十年
一直到一九六七年
凯越才迎来了他的转折
嗯
那这个背后的故事呢
也是非常有意思的
呃
一九六七年的时候呢
就是这个时候
我们就来把这个目光来转一转
有一个叫做约翰波特曼的建筑师
他自己在做了一个酒店
但是呢
因为他的这个酒店项目呢
整个建筑就太过于有创意了
所以他之前的那个投资商呢
就中途撤撤资了
那他没办法
他一直在找接盘侠
他找了很久都没有找到
最后才找到了当时就是说怎么说还没有出圈的凯越
哦
那当时的那个普利斯克家族呢
就是非常的独具慧眼
他就是一眼就看中了这个项目
然后就果断投资嘛
也是因为这个项目
才使得凯越一战成名
哦
就感觉是不是靠建筑来成名的
嗯 对
里面的建筑跟设计
就是大家可以看一下
就是网络上你大家可以找一下这个酒店的图片
它的这个设计的一个独特之处
它有一个超高的一个中梯
那它的中庭是贯穿整个建筑
大概有二十二层
然后它的电梯呢
也是跟以往的酒店的电梯是不一样的
就是它被设计成了那种透明的外挂式的一个电梯
当你乘坐这个电梯的时候
就是可以就是穿梭这个中庭
停就像做那个什么宇宙飞船一样
所以 呃
就是对当时的人来说
是非常非常新的一个就是一个体验
很前卫啊
很前卫
就是大家可以去看一下这个酒店的一个图片
当时它的一个宣传片
真的就拍的很有那种未来空间的感觉
嗯
也是因为这个酒店就是改变了人们对酒店空间的一个认知
就是 呃
不再是以往的
因为当时的酒店的话
比较注重这个功能跟效率
就是很注重坪效的
为什么当时就是这些人都不看好这个酒店
因为它这个中庭
呃
就是浪费了很多面积
他们觉得出的房间太少了
所以很多人都不觉得这是一个好的作品
但是也是因为这个普利斯克家族的独具慧眼
所以才让这个酒店的建筑啊
酒店才这样子留下来
哦
然后这个酒店的话
它的成功
这个影响非常非常大
然后这个建筑师的话
也被就是称为中庭之父
就是我们知道的
就是现在商场里面那种外挂
都是那种外挂玻璃嘛
就
对对对对对
都是因为他来跟风
他做的啊
其实你看我们现在还商场里面啊
一一般会说什么东中庭
西中庭什么什么
都是以中庭为一个一个小圆圈
然后去去找到一个所谓的坐标点
对对
所以就是他这个影响还是非常大的
不仅是对这个凯越集团
然后对这个建筑师
对
然后当时这个建筑师
呃
也是非常有名嘛
就是当时邓小平一九七九年的时候
他出访美国
然后经过亚特南大的时候
也是被这座建筑吸引
嗯 然后
然后就是邓小平就邀请这个建筑师到中国来发展
嗯
他在中国
尤其是在上海有很多作品
就是现在的上海商城
然后明天广场
然后外滩的华尔道夫
金虹桥国际中心
北京的银泰等等
都有他的参与
厉害 厉害 对
然后 呃
上海的有一家丽思卡尔顿
就叫波特曼丽思卡尔顿
就是他投资建设的
嗯
以他命名了
对对对
所以他这个就是
你可以看到这家酒店建筑的成功
影响是非常非常深远的
还有一个酒店
就是比较出名的庭
以中庭出名的
其实是经贸的这个君悦酒店
我是去过好多次这个君悦酒店
就第一次去的时候
就是被他这个超高的中庭给吸引住的
它这个这家酒店就是经贸的君悦
就跟那个亚特南大的这个凯悦是非常非常像的
ok
嗯嗯
所以说
就是对于凯悦来说
就是这个亚特南大凯越
基本上就是一个超高超大的一个转折点
也是因为这家酒店
才加速了整个凯悦集团的一个发展
也是奠定了凯悦的整个的一个基调
就是自从这家酒店之后呢
凯悦就是一直坚持以前瞻性
以设计为中心来指导他们酒店项目的一个开发
哦 所以
你刚刚我记得你提到一个奖项
叫做普利兹克家族创建的一个建筑奖
会不会也是因为这个亚
亚特兰大凯悦酒店店受到了启发
对对对
我后来就是去
呃
查阅了资料嘛
就看这个普利兹克建筑奖到底是
呃
为什么建出来嘛
就是说
当时借的应该是他的大儿子
也是现在就是凯越的这个当家人
他说
就是当时这个普利兹克奖是什么
就是有
有一个人
就是他当时在家没工作
然后他就想找一份工作
他的一个想法就是说
他想说服某个人去创建一个像诺贝尔一样的奖项
然后他就直接打电话打到了普利兹克家族
然后那个普利兹克家族的界就一听说
说 哎
这个想法好
但是到底设置什么样的内容
就是说到底是选什么建筑啊
还是什么工程啊
还是什么什么东西
他们都没定
最后也是因为亚特南大凯悦酒店
他们才确定是要确立一个建筑行业的一个奖项
OK
这个奖项就是它的形式是跟诺贝尔奖师基本上是一模一样的
就是每年颁发一次
不颁发给去世的人
大概的奖金有多少
有十万元
十万美金的奖项
呃 哎
有没有哪些杰出的建筑师
我们你听过的
也拿过这个奖项的
也像 嗯
那个贝聿铭
然后加上哈利德
安藤钟雄
都是这个奖项的获得者
哦 厉害 厉害
看来含金量是挺高的
但是现在也有人说
可能含金量容一次有所降低吧
也不知道
但是不是我们行业的事情
也不是很了解
但是
但是现在有一个就是你知道的
凯越
基本上很多它的建筑都是拿过这个奖项的人来做的
哦
那也是因为这个亚特兰大凯越的一个成功的话
他们这个凯越集团就飞速发展
然后也是在之后
他们推出了君越跟百越的一个品牌
然后这三个品牌的话
也就是凯越
君越 百越
就是我们后来说的凯越三杰
也是整个个凯悦酒店集团的一个奠基石嘛
这三个品牌
这三个品牌会是它最奢华的三个品牌吗
呃
从档次来说
百越是最奢华的
然后君越其次
然后凯悦 OK
那其实你问到了这个之后的话
那我们就接下来就讲一讲
就是说凯悦的这个品牌的一个构成
好呀
那现在的话
凯越官方的话
是把它的这几个品牌的话
是划分成了四个系列
一个是叫永恒经典
一个是创意无线
还有独立品牌
以及畅想度假
嗯
那刚刚我们说的像百越
君越 凯越
它其实都属于永恒经典
就是他们起家的品牌
就比较相对是比较传统的一些牌子
嗯
那我们这里肯定要说的就是百越
君越跟凯越
嗯
那大家都说这个是凯越的凯越三杰
嗯
大家有戏称嘛
凯越是公主
君越是王后
然后百越是国王
嗯
为什么还是公主不是王子啊
也可以是公主
或者我是王子
百越的话
那它就是一个奢华级别的一个产品
嗯
那它的整体的风格的话
就是 呃
要突出艺术审美
而且它的这个品牌特色的话
它就是刚刚我们说到的
它的建筑啊
室内设计
都是邀请的全球最知名的这些设计师
每一家百越都是叫得上号的
都是数一数二的这样子
你一般人做不了
OK
以百越这样的调性
太一般对标其他品其他酒店集团什么样的品牌
那它对标的就是像四季啊
文华东方
然后半岛这样子的传奢经典奢华品牌啊
那基本有概念了
然后接下来就是君越嘛
那君越是王后
像菲
打的就是一个大而气派
然后它对标的话
就是像JW
腕豪
像费尔蒙啊
像洲际这样子的一个品牌
嗯 凯越的话
它的整整体的风格其实是比较商商的
嗯 然后它
它的色调是相对偏冷淡的
它主要对标的其实是就是我们所熟知的像万豪
喜来登
希尔顿这样子比较传统经典的商务品牌
呃 比较商务 对
对对对
下面的话
就是除了这三个比较知名的
就是说构成它凯越品牌线的主要构成的之外的话
还有像我们刚刚说的第一家嗨亚的house
它叫凯悦嘉玉
它呢是其实是偏常驻的
就是他的房间里面会有一些
呃 厨房设施
是就是是针对那些可能入住到七天以上的客人
嗯
然后还有一个叫佳轩
它呢是一个高端的牌子
它就是在国内的话
就是佳轩跟佳悦通常是一起来发展的
然后还有一个比较出名的牌子的话
应该叫做亦菲
这个亦菲的话
是凯悦跟首旅集团合作的一个品牌
也是应该是凯悦就是终端偏上的
就在他们品牌线里面比较low的一个牌子
哦
对
他对标的话
就是像美居啊
欢朋啊
雅朵这样子的一个牌
哦
那我有数了
我本来以为他们是没有这一个系列的等等级的酒店品牌
原来也有
有 有
但是也是比较新
然后也是还是跟国内的集团合作的
然后的话
接下来就是创意无限系列
那这个系列里面就有我们现在非常熟知的
像阿里拉
安达
是然后凯悦尚萃
凯悦嘉慧
然后什么汤姆森
然后dreamhotel这一个系列的话
它主打的就是一个跟刚刚我们比较说的是传统经典嘛
它这个就是比较生活方式比较有个性化
比较有特色
而且这一个系列有一个非常大的一个特点
就是它很多品牌都不是他们凯越自有的
而是他们收购而来的
哦
那这个收购过来的这个品牌呢
我们又要引入一个公司
然后叫做二马路集团
这个名字怎么上去怎么有有点搞笑的
英文名叫torollthehospitality
我们中文翻译成二马路
就直翻啊
对 直翻 直翻
然后这个二马路背后的投资人之一
就是我们刚刚说的凯越建立者就是j的儿子
叫约翰
普利斯克 嗯
他是一九八八年离开了凯越之后
自己进行创业
然后他不断的发展啊
不断建设
然后打造成了现在的这个就是比较有特色的生活方式酒店集团
嗯
就是二马路嘛
那其实感觉也算他们自己的
毕竟是他儿子创的啊
对
那他下面的话
就是像阿里拉
杰里威
然后汤姆森森是这种特特色的牌子
嗯
其实阿里拉在国内还是知名度比较高的
嗯 它也是
呃
一个奢华的一个牌子嘛
那现在其实阿里拉在全球的话
也就是只有十九家
那国内是在哪里有的
国内的话
现在在乌镇
然后还有上海
应该是九月份刚刚开了一家那个城市度假风格的阿里拉酒店
哦
然后阿里拉其实最早的话
它应该是发源于雅加达
然后它的整个的就是它这个名字的来源的话
就是也是一个梵文
叫做金喜
它其实主打就是这种可持续啊
然后环保的一个理念
嗯 但是其实
呃
这个怎么说呢
阿里拉在中国的发展其实不是特别好
怎么说 呃
最早的时候
阿里拉在中国的第一家酒店是安吉
阿里拉
但是这一家酒店
呃
后来会被关停了
嗯 为什么呢
就是牵涉到的这个环保问题
所以后来就被关停了
就一个大的资产就
嗯 被关掉了
就这个酒店刚开始开业的时候
生意也是特别好
也是得到了就是业内啊
然后消费者的这个好评
但是没办法
因为涉及到环保红线的问题
就直接被关掉了
然后另外的话
就是二零一七年
他也是就是开的那个叫唐舍
是在那个杨硕开的
嗯
这个酒店的话
就开了之后
非常的惊艳
也是大家为什么这么追捧阿里拉的一个原因
但是后面的话
这家酒酒店的话
就是 呃
业主跟管理公司就
就没有续约嘛
就直接就摘牌了
我天
那么感觉这个阿里的发展好不好
对啊
然后就是二零一八年的那个乌镇的开出来了
嗯
然后也是现在就是除了乌镇跟上海
就这两家在开嘛
嗯
然后还有就是我们说
其实在太湖
在苏州那边也有一个项目
但是也是因为环保问题
嗯 也是关了
现在也不开了
就是一个酒店
它的污染人到哪哪里去
不是因为酒店会有污水
废水这些问题
嗯
而且你知道的
这种奢华品牌
顶级奢华品牌
它一定要找那种青山绿水
环境自然风光特别好的地方
对
但是就很容易触碰到这个环保的底线
明白了
明白了 呃
所以要求越是高
但反而呢
呃
空间可能越是少
对
刚刚你说到那个安达
是
这个我也经常听朋友提起
好像也是一个非常注重生活方式的一个酒店品牌
对对对
安达仕应该是凯越第一个不带就是哈亚他这个名字的这个品牌
嗯
而且他的这个品牌的意思的话
就是 呃
个人风格就非常非常强啊
那应该年轻人会很喜欢
对对对
他们就是说
安达仕就像是出生在富豪家族的一个个性鲜明的一个富二代
嗯
那他对标的品牌就是w
然后像那个万豪的edition啊
那雅高的这个孟卓恩
都是这种非常有个性
非常有调性的一个牌子
那怪
那现在的话
国内的话
就是最早的一家应该是上海
但是上海那家因为开的比较早嘛
所以他就是现在口碑不是特别好
但是像现在新开的厦门啊
深圳的都是
好像都是产品都比较好
如果有机会的话
我倒是觉得可以都去看一看
ok
然后另外的话
就是还有
呃 叫汤姆森
这个牌子的话
到目目前为止应该是在中国还没有开业
嗯
那它对标的就是像我们之前也说
说过了 规律 嗯
然后还有edition
它也是对标的
那现在的话
它这个牌子也是
就是二马路的嘛
它主打的就是一个
呃 精致 有腔调
就是刚刚我们说那个安达仕可能是一个比较有个性的富二代
那他可能就是那种比较有
啊 对
比较有绅士腔调的
它现在的话
目前可能就是上海
未来可能是有一个大开业的一个项目啊
那跟城市调性也很相似
嗯嗯 对
然后另外比较出名的就是
嗯
其实是生活方式类的
就是凯悦尚萃
嗯
他对标的其实是
呃
像那个应该是希尔顿的canobe
然后还有那个洲际的
应该是金普顿等等
对 那他呢
其实是凯越自己创建的
嗯
它主打的就是一个社区的生活方式的一个酒店
OK
那今年上海的话
它是开业了一
呃 应该
但是也是七八月份吧
开了一家凯悦尚萃
那它的话是
呃
大概是因为我今年去住了嘛
大概是一千两百多块钱一个晚上
但我感觉整体上的话
可能性价比不是那么高
但是它的设计还是比较
就是摩登
比较有特色的
你觉得不高的点在哪里
就是
可能我觉得一千二
我在其他地方会做住一个相对比较好的奢华酒点
然后在上海
我只能住一个高端的品牌的一个酒店啊
就可能就是因为
也是因为
是不是在上海
就城市的这个一家
对对对啊
对
但然我还是我本人还是比较喜欢这种
就是 呃
主打生活方式啊
主打社区的这样子的一个牌子的
这个品牌 呃
其实还是相对比较接地气一点这种
呃
品牌的意面
嗯嗯
然后就是跟上翠一起的话
应该就是那个凯悦佳慧
那上海的这家也是
尚萃跟佳慧有两个品牌
那佳慧的话
可能就比尚萃再低一个档次
我猜猜对标品牌啊
嗯
比如说万豪
可能是voxy
对对对啊
就这种
如际是那个雅乐轩
就是小w什啊
就就 就这种
所以就是
如果是在城市
就是旅行的话
我觉得住这种酒店
就是要找一个
如果它价格没那么高的话
我觉得还是比较划算的
嗯
这个是他们的
就是现在比较
呃
也是重点发展的就是这种
呃 创意无限
就比较注重生活方式
比较注重个性化发展
然后社区化
就本地在立文化的这种酒店品牌
OK
嗯
说完这个创意无限的
还有一个系列
比较重要的
也是他们
呃
最近发展的就是独立品牌系列啊
这个其实就是我们说的
像
我觉得应该就是软品牌
哎
既然软品牌
我大胆猜测一下啊
肯
肯定有什么什么选
什么什么选
好像听过海悦甄选什么之类的哎
对
就是这一类
你一说软品牌
我可能就想到collection
他们就就是这一类
他们就是什么什么选
然后 嗯
这个系列的话
主要就三个品牌
一个是凯越甄选
一个是凯越优选
还有一个凯越尚选
嗯 我
我感觉他们的取名都真的听上去不是特别高端
包括刚刚尚萃的感觉啊
肯能是我个人感觉
对 怎么说呢
中文翻译嘛
对对对
就会有一种
有一种你为了想去豪华而豪华的感觉
所以取名也是一个比较
呃
比较高深的学问
然后就是我们刚刚说的甄选
优选 尚选嘛
他们
其实你别说你他们不高级
人家都是主打的都是高端奢华好不好
嗯嗯
像凯
凯悦甄选的话
它其实
嗯
就是对标的像豪华精选啊
像凹凸阁啊
等等这些牌子
现在凯悦甄选在全球一共有四十多家酒店
嗯 呃
这个品牌的话
他们的一个特点就是
就是值得
就是 怎么说
值得用故事记录的
我今年正好住了景德镇的这个凯悦甄选
感受如何
我觉得还是是比较好的
因为整个酒店的话
你进去之后
就感觉像一个大的美术馆
艺术馆
因为景德镇就是陶瓷啊
这个艺术啊
所以它
它进去之后
就会有一种
就不像进到一个酒店
就像进到了一个博物馆一样
因为它的大堂有很大的一块区间
就是像博物馆的这种公共空间一样
嗯 陈列一下
对
而且它特别
嗯
就是知道现在消费者要什么
因为很多女生在那个酒店
在那边打卡
然后他还会标记哪个地方是这个
呃
出片会出成什么样子
呃
我也是在那个酒店就拍了很多很多照片
嗯嗯
客房也是
房间也比较大
然后每间房间都是有就是阳台
然后整体的风格呢
也是比较
呃
休闲度假的
所以我住了一晚是之后
我是觉得还蛮好的
这个
你在景德镇住的真雪
大概的价格在什么区间呢
呃
因为我是十一住的话
我大概是一千块钱
那好像平时的话
应该也就是
可能没这么贵
八 呃
九百多到一千多吧
应该是这样
哎
它不是奢华吗
对 它是
它是超高端到奢华
哎
那这个价格感觉不贵啊
对啊
因为地段不一样嘛
你在上海
你一千多只能住个高端
你在景德镇
你就能住到奢华超高端的牌子
对 还是因为
呃
地域的问题
地理位置的问题
明白
但是它品质是一样的
嗯嗯嗯嗯
然后我
我自己还去过那个
就是腾冲的那个石头记
嗯 然后 那
那个建筑的话
是魏延武做做的嘛
而且它是主打
主打的是一个
那个温泉泡汤嘛
我去
我去了之后
我
我是觉得还是蛮有特色的
好的好的好的好的
怎么说
是他这个酒店特别贵
这个酒店好像要卖三千多块钱
我同样的品牌
你看
在不同城市的卖
差距这么大
对对对
所以我当时说
三千多块 嗯
以我这种消费水准
哎
还是不冲了
所以这一家是
这个
这个我是也是
但是它整体的建筑啊
然后都是非常有意思的
所以就是如果去参观
我觉得可以啊
住不一定
所以凯悦征选
你有看到他的整个的建筑啊
设计啊
然后品牌都是非常有个性的
嗯
然后这是他们选酒店的一个特点
然后凯悦优选的话
这个品牌我倒是就是之前还知道的
真不多
就 呃 现在的话
好像是在成都跟大连有项目
呃 估计 估
估计也比较新
对对
也比较新
嗯 另外的话
还有个叫凯悦上选
那凯悦上选的话
其实 呃
我很早就知道这个牌子
因为它第一家酒店叫做北京兆龙饭店
然后这个饭
这个当时我看的时候
它是一个旧物业改造的嘛
啊 我
我一当时看到它的设计的话
我就觉得 哇
好不一样
就跟传统的这个酒店真的不一样
然后比较有个性啊
比较有特点
所以我当时
呃
做酒店的时候
会找一些图片
我都会从这家酒店来扒
嗯 好的 好的 对 嗯
所以如果有机会的话
我一定会去看北京的这个饭店
好的 对
这个就是他们的这个独立品牌系列
然后最后的话
就是还有一个叫畅想度假
那这个的话
这个系列下面一共有十个品牌
这么多啊 对
它这个是其实也是凯悦刚刚收购的
他是收购了一家叫做appleleasuregroup的公司
那这个公司的话
主要就是做一些度假村的管理呀
然后旅行跟酒电集团
那因为你知道
凯越它是在北美发发家的
这个品牌嘛
所以他们在欧洲市场不是特别强势
所以也是通过收购这个来
就是补
补齐了那个他们在欧洲的一个短板嘛
嗯
但是这个是在国内是没有的啊
目前还没有
对对对
他们主打的就是那种生活方式啊
健康 环保
一架全包的度假酒店
嗯
但我感觉是不是这个一站全包的这种度假理念
好像在国内也不是特别多
但我个人感觉啊
嗯对 嗯
就是有一家
有一个就地中海俱乐部嘛
clb k 但
但是做的也不是特别
就是也没有那么多店
就是可能大家还是
呃
可能就是这个消费理念还是不一样
对
很中国人更多的是把酒点只是当成一个住宿的
就偶尔可能会用一用里面的一些
呃
其他的设施
比如说健身房
比如说spa之类的
可能再想深度的玩
可能还 我觉
我个人觉得是一些理念的问题
嗯嗯嗯
可能等我们更有钱了
更有钱了
我们会
会选择这样子的一个品牌
对
不要再卷了
是 嗯
所以就是 呃
大概以上就是他们就是凯悦的四个系列
然后大概二十几个品牌
那其实被我们所熟知的
其实还是经典跟那个凯悦三杰
嗯
凯悦三杰和那个生活方式的牌子
这是他们现在比较就是比较较强的
好的 好的 刚刚
刚刚你讲了很多
就是它整个一个品牌线嘛
它四
四大系列
你去聊了一下
然后 其实我
我一开始有讲
我在无锡嘛
然后凯悦是跟苏宁合作的
就是有一家苏宁凯悦酒店
我
我感觉是不是他们在国内的发展
是不是更多的是依托比较传统的房地产商
嗯 对 是的
就是凯悦
其实它一九六九年就进到了中国
但是呢
后续它发展是相对
呃 比较慢的
因为它非常谨慎
嗯
但是它的整个的发展是跟我们的房地产业就是直接是息息相关的
它的所有的很多大的业主
都是房地产集团
ok
比如有哪些
其实我们之前不是说了瑰丽集团嘛
嗯
瑰力他们最早在发展
就是郑玉桐嘛
对
他当时在发展尖沙嘴的时候
他们有一家酒店
当时引进的就是凯悦集团的
凯悦 哦
对
而且凯悦的第一家海外酒店也是在香港
是一九六九年
他就进到香港了
哦
那就真的很早了
对对对
而且我们知道的这个就是郑玉桐他们家的这个新世界集团
其实也是蛮喜欢
嗯 凯悦的
因为他们总共有现在有十八家酒店
其中
其中三家就是
呃
凯悦集团的
哦
这比还蛮高的
对
他们自己有规定嘛
然后还有香港的沙田凯悦
然后尖沙嘴凯悦
还有一家君悦酒店
都是
都是凯悦集团的
嗯嗯
然后其实接下来就得说到另外一个
就是凯悦在中国的一个大业主
叫做经贸集团
嗯
你刚刚有提到那个经贸的君悦是吧
对 对
其实经贸的君悦的话
其实一开始的话
他们选的是凯悦
但后来就是有了君悦牌子之后
又给他升了一级
就到了
就变成了金茂君悦酒店
嗯嗯
我们刚刚说的这个金茂的君悦酒店的话
其实你去看它的这个整体的一个设计
它就是有那个贯穿中庭嘛
就是它很有它当年那个亚特兰大的那个
嗯 那个风格 嗯
然后这家酒店生意非常非常好
因为它酒店的这个发展
正好赶上了中国整个就是这二十二十多年来
这个整个的一个发展的一个高峰
嗯
所以他这家业绩非常好
就是我曾经听说
就是这个经贸君月
他鼎盛时期
他就光卖月饼能卖一个多亿
天哪
所以你就知道他的生意是有多好
嗯 所以也是
这个就是经贸集团就是开开始了
就是 怎么说
国有品牌跟这个外资酒店管理公司就是合作的这样子的一个一个范式吧
OK
那金茂集团的话
它总共有
呃
旗下应该是有十一家酒店
那其中的话
有三个牌子呢
是签给了凯悦集团
嗯
那除了我们刚刚说的金茂君悦之外
还有崇明凯悦
然后还有丽江的君悦
呃
这三家我都是去
我都有住过
嗯
都是比较有品质的
OK
但是这个背后的话
其实还有一些故事
就是当时金茂就是开了君悦之后
谁意非常好嘛
他们又在三亚开始做房地产
然后当时他们也是邀请了凯越进到三亚
想进到三亚嘛
但是凯越当时呢
是比较谨慎的
所以他们就是错过了
呃
在三亚发展的这个呃时机
因为我们知道
后来就是
呃
经贸就选择了
呃 跟万豪
跟希尔顿合作
当时他们做了经贸的三亚伊斯卡尔顿
然后还有三亚的那个希尔顿
金茂希尔顿这两家酒店刚刚开始进到三亚之后
生意真的都是爆号
嗯 也是
就是当时他们算是一个误判吧
凯越算是一个误判
对 之后再跟
呃
就是经贸合作的话
就到了二零一零年之后了
就是差了十几年
差了十年 嗯
所以我就觉得
这个可能是他们现在
嗯
发展相对比较呃
谨慎或者是比较慢的一个原因
OK
其实感觉海南是酒店兵家必争之地啊
对
他们到二零一五年之后才才进到南亚
嗯
错过了很多市场收益
是的是的是的
嗯 对
当然也不可能一个酒店把一个酒店集团把所有的好处都占了嘛
没错
然后另外一个我觉得比较大的一个业主的话
是富力集团
广州富力 嗯 对
富力现在
当然我们也知道它是风雨飘摇啊
呃 收了
收了万达那一堆资产包酒店资产
然后他一共有大概就是九十家酒店嘛
他其中有七家是跟凯悦合作的
OK
那我们可以看看他喜欢什么牌子啊
嗯 他的 嗯
富力的话
刚开始投的都是像百悦这样子的
就是套超奢华级别的
嗯
然后他还有一个君越
然后剩下的话
就是凯悦跟还有一家尚萃啊
所以他还是比较喜欢尝鲜的
有做了一家尚翠翠
这
这家尚萃在哪里啊
在宁波哦
哎 华东区哎 嗯
对
这个富力跟凯悦的发展的话
其实我们就可以看到它的一个它发展的一个模式
因为富力刚刚他是在华南啊
华中啊
就是这这种一线城市
然后在CBD的核心区来发展这种
呃
高档的写字楼跟商业项目
所以他们投酒店品牌的话
一头就是像像百悦啊
像君悦这样子的一个品牌
嗯
来提升自己整个集团的这个品牌形象跟价值
这是他们的一个就是地产公司怎么来发展他们物业的一个呃
模式
然后另外一个
现在 其实 呃
应该是今年十月份的时候
就凯悦宣布跟华润成立合资公司
嗯 央企 对
那这个合资公司的话
他们就是因为华润下面有一个叫木棉花的品牌
然后他们就是合资一起来开发管理他们这个木棉花的这个酒店品牌
然后可能这个后续的话
这些木棉花的酒店都会加入到就凯悦的甄选或者是上选这个系列
好像我锡有木棉花的
嗯
那可能后面会改成凯悦的牌子
因为我老婆那时候坐月子就在木棉花
哦
然后因为木棉花隔壁还
还有一家企业
是华润微电子
哦 那
那有可能就是了
就是他们的那个
嗯 对对对
我当时还奇怪
我说凯
凯悦怎么一下子就和华润合作
后来查了一下才知道
人家是凯悦的大业主是吧
呃
我们之前不是跟那个叶工一起聊那个中式酒店嘛
嗯
当时挺到了杭州百悦
那个开矿山然后选石材的土豪
就是华润杭州百悦酒店
嗯
然后华润也是非常非常喜欢安达士的
他们有深圳的安达市跟厦门的安达市
都是他们家
对
然后他们投的
你看
他们投了
还投了三家君悦酒店
所以看可以看到
他就是很豪的
他一出手就是百悦
安达市 嗯 他
他最低的级别就是君悦
呃 之后的话
西安还有一家百悦
是在在建
然后东莞也有一个安达市
所以你就可以看到
为什么华润和凯悦能合作
嗯
就是大业主
然后另外还有一个比较特别的就是
其实以前是世贸的
现在 嗯
被卖掉了嘛
外滩茂月
嗯
这个牌子的话
叫grandhighart
你知道的
它叫茂月
一般我们都是叫君悦
凯悦 百月
然后它这个名字就是中文名称变成了茂悦世贸集团的帽子
嗯
据说这个是凯悦集团在中国的唯一一次让步
那为什么就卖面子给世贸了呢
哎
可能世贸当时比较风头比较盛吧
他们可能也
其实世贸之前也是有很多酒店资产的
呃 比如呢
世贸的那个洲际
那个就是佘山的洲际
也是他们投的
他们也成立了一个酒店资产管理公司
然后旗下也有很多
但是现在因为世贸
对对对 嗯 也
也出
出事了嘛
所以他们也是不行了
对 这个
这家外滩茂苑也被卖掉了
然后经历了一段时间的改造之后
可能会要重新开了
唯一一次的让步
没坚持下去
嗯 另外的话
就是今年不是开了一家上海的那个拉嘛
嗯
你成功开出来了吗
好不容易开了第二家
对对对
那这一家酒店的话
和凯悦尚翠
还有上我们刚刚说的凯悦嘉慧
就那个上海的这这两个酒店
然后总共三家
都是香港的一家房地产公司
叫丰盛集团
嗯
这个我还没听过
对 也是
可能是比较小众的
但是他就是也是投了三
他投了三
三个酒店都是凯悦集团的
嗯
然后另外的话
还有一个就是跟凯悦合作比较密切的
叫明宇集团
嗯嗯
明宇集团的话
他呢
就是他们授权拿到了凯悦的嘉轩嘉裕的这个特许经营权
然后
所以他们就一直在发展这个嘉轩嘉裕
嗯
然后之前的话
像明宇集团话
他也是非常有实力的
像那个他们有北京索菲特
长春他们有一个凯悦嘉轩酒店
嗯
然后成都呢
还有一家凯悦甄选
所以他们也是在投酒店
也是在做酒店管理方
所以他们跟凯悦的合作也是比较深的
OK
那另外的话
就是除了刚刚其实他我们就可以看到
都是一些比较头部的这种大型的央企地产公司
然后来投凯悦
应该说是中国的第一家百悦吧
应该是北京百悦
那它是银泰投资的
OK 嗯
这家酒酒店产品也是
就是口碑也是比较好的
然后另外的话
像平安
它是险自保险集团嘛
它投了一家深圳百悦
他们也是一出手就出这种顶级的
然后另外的话
其实像港商的话
港资的这种房地产公司也有很多
很多人会投这个就是凯悦
像恒隆的话
它有一共有四家酒店
那其中有一家就是君悦
嗯
昆明的君悦
然后我这次正好不是去昆明出差嘛
然后我就去体验了一下
嗯 怎么样
它的整体的设计还是比较有特点的
就是 呃
元阳梯前
就是那个你就会很出片
让我印象很深的就是整体的酒店的这个服务非常好
嗯
大家都特别有服务意识
然后一进来就是管家加你微信
你有什么
呃
需要服务的
他就会给你提供
然后我当时印象比较深的嘛
我不是因为他这个是酒店
是跟恒隆商场是连在一起的嘛
对 然后 呃
我找不着路
那个恒隆商场的人员就说
你是要去酒店吗
我带你去
然后就怎么怎么
怎么就
他就大家服务意识都特别好
对
然后另外就是因为其实我刚刚没有说
其实凯悦在国内的话
它除了就是建筑设计比较好的话
它的餐饮也做的比较好
嗯
然后这一次我去吃就是
呃
君悦的早饭的话
嗯
我就体现就是整个的早点
它是非常丰盛的
早上甚至还有什么煎炸烤的东西
我说这一天早上就吃这个
对它的品质还是比较好好的
所以 嗯
我住的时候
大概一千
呃
一千二左右吧
我是OTA上面定的
那我就觉得
哎
这个比那个凯越上凑哎
就 嗯
这个是港宏基
对
就再拉上去了
这个还真的能接受哎
这个价格 嗯
这个是港资嘛
刚刚我们说的
然后像新宏基
嗯
他也投了一家安达仕
是南京的达达市
他总共有三个
他新宏基的话
总共投了三个酒店
然后 哦
除了安达仕之外
还有丽思四季
都是这种顶级奢华的嘛
嗯嗯
还有就是其实我没有说的
有一家
就是其实在国内口碑非常好的一家
应该是三亚百月
嗯
也是一五年才进的啊
对 就是当时
对啊
那些人家都已经发展了一轮了
他才进到这个
但是他这个
呃
现在可以说是
我觉得 呃
过了大概十年九年
嗯
他现在仍然是整个三亚就是数一数二的这个顶级奢华的酒店
就除了什么嘉佩乐啊什么的
他其实排排的很前了
就是基本上就说到说到那个三亚的顶级奢华
那肯定百约肯定要提上来的
OK 这 这
这个酒店
它的整个的口碑
然后设计
投资
都非常好
然后后来我查了一下
到底是哪个业主如此
嗯 土豪
那其实也不是地产公司
就是一个 呃
好像是一个物流公司
跨界那么多
因为我
我正好有一个同事
他之前呢
就是去筹备这个三亚这个百悦酒店的
然后就是说
这个业主非常的土豪
当时他们除了百越之外
还是当时可能第一家应该是安达仕是想放
放在百悦之后那个旁边的
但是可能因为种种原因的话
后来就是安达仕就没有做
只做了百越
可能百悦要花的钱太多了
我们当时那个
就是那个同事
他说他是负责
就是他是负责灯光啊
这一块的
那他就机电灯光这一块
他说 哇
这个酒店真的是太好了
他真的是花了大价钱了
他说那么多艺术品
真的是
他说他看了做了这么多酒店之后
只 嗯
也是这个三亚百月让他印象非常深刻
OKokok
嗯
另外的话
就是 嗯
还有比较大的业主的话
就是我们刚刚说的苏宁嘛
嗯
除了无锡的苏宁凯悦
他们还做了镇江的
就是在长三角
他们都投的是凯悦
嗯 对
然后后其他的话
就是像万科
他们在盐田区
在深圳盐田有一家凯悦
嗯
因为万科的话
其实不是特别多
是的
后来就是我们刚刚说的那个乌镇的阿里拉
就是一个 呃
雅达集团
作为一个养健
健康相关
然后他们在乌镇投了阿里拉
然后在宜兴还投了一家凯越
甄选 甄选 嗯
其实可以看到
就是 呃
凯越在中国的发展
基本上都是依依托些房
房产产集团
然后除了一些少部分的
可能一些其他的什么健康养老啊
物流公司啊
但大部分都是房地产
对
因为早期也是地产有钱的
嗯对嗯
因为凯越的
相当于凯越品质是比较高的
是的 是的
像百越拿出来都是这种奢华级别的
都是非常有档次的
所以地产商也是比较中意这个牌子
嗯
整个品牌价值会比较高一点
对对对
其实就是看了这个
其实我们刚刚也也聊过
我们也住过不少这个凯悦酒店
嗯 但是
哦
我们就是一个劳动问题啊
就是如果你有千亿身家
你会投哪个品牌
那如果我有千亿身家
我肯定拉满啊
直接就住百月堆呗
这边堆一个
那边堆一个呗
我
我都怕你这千亿都不够你造花是吧
百月也不是那么任性就能投的
对
你要我的话
我给阿里拉一些机会吧
哎呦
我笑死了
感觉好像我们现在就是分分钟能投一个酒店时
也许未来可以呢
这个也是能看出来
这个凯越的这个品质
凯越的好
是的 是的 是的
以上就是我们介绍的这个凯越在中国这些跟他息息相关的投资者
我们刚刚讲的是关于比较全面的
可能是整个酒店背景故事
以及他在中国的和一些业主的一些合作
那如果我作为一个消费者
我想去住凯悦
那我肯定会关注他的一个会员计划嘛
其实 嗯嗯 这
这个能跟我们在去做一些分享和介绍吧
哦 好的
那我就简单的说一下吧
那现在凯越的它的整个的会员计划就叫做凯悦天地
那基本上它就是一个
呃
就是它的会籍一共是分成五个级别
基本上就是第一个第一层级就是会员
那你就是免费加入的
那第二个级别就叫做探索者
然后第三个级别叫冒险家
然后是环球课
还有终身环球客
嗯
那他就是为了保持你这个会员的话
像探索者的话
你一年是要住十个房晚的
嗯
然后冒险家是三十
环球客是六十
然后其中有一个如果有土豪的话
如果你
你的消费达到二十万美金的话
那你就成为他的终身环球客
二十万美金啊
一百多万人民币
这个
所以终身环球客也就是大家就是随便看一看
嗯 是的
我上一次去住凯悦
上次的时候
我就看到有人是直接就是会员
直接就是他们积分兑换了那个榜碗
嗯
所以我发现凯悦应该还是有很多这种忠实的客户的
嗯
因为他给到会员的这些激励的话
他有一个就是嘉宾轩嘛
什么叫嘉宾轩
我理解的就是酒店的这个行政楼层
就是在这个
呃
行政楼层的话
你可以吃这个行政楼层的嘉宾圈的早餐
嗯
然后还可以享受这个happyhour
嗯
然后如果你是会员的话
还有一些就是其他的
就是像什么积分兑房碗
送水
延迟退房
然后还有和航空公司的一些合作等等
嗯嗯嗯
这些都是他们家的一个激励
嗯 对
那我要说的其实是
呃
可能就是因为凯悦的话
他把他的所有的酒店就分成了
呃
不同的级别嘛
就凯悦就是
呃 一到八级
就是你
你这个八级的话
就是一到八级
你就是不同的积分来兑换
八级是最高的嘛
嗯 然后我就
我就是通过这个
我来看
就是说 唉
哪些酒店它的他的这个级别最高
是不是相应的
他可能就是在凯悦的评价体系里
它就是比较好的
如果大家以后想住的话
是不是就从这些好的住级
哎
体验一下最高级别的这些凯悦酒店
嗯 目前的话
嗯
我看了一下啊
八级的这个酒店
也就是它级别最高的这个酒店的话
在国内的话是没有
嗯
主要是像日本的话
呢
倒时有几家
就是他的什么京都百悦酒店跟二十古百悦酒店
都是八级
就是也是凯悦自评评价体系里面最级级别的
嗯
大家可以去了解一下
然后还有一个就是我们凯刚说的那个
呃
太阳湾的这个三亚的这个百悦酒店
它是七级
它现在是七级
所以也是非常强的
对对 高
我觉得它性价比不高的
石头记温泉酒店
也是七级
哦
也比也很高哎
对 也很高
两万五千个积分
然后
所以如果大家就是
呃
想去体验一下
就是说看一下
嗯
凯悦旗下哪一家酒店比较好
或者是说比较高级的话
我觉得可以去看一下它
这个就是它的级别的档次的一个划分
它好像每一年都有更新的
我就会看一下
哎
哪家酒店上榜了
哪一家酒店调整了
来看一下
嗯
哪个酒店我可以当做案例去研究
对 大概就是
呃 这个样子
因为如果是说到会员的话
因为会员这个酒店的这个会员计划
这个门道非常深嘛
是的
是怎么积分
然后怎么住房玩
怎么充房玩
还有
有的时候就是像各个酒店集团现在为了吸吸纳会员嘛
会经常会做一些活动
那我现在查到的是
可能我们刚刚说
就是刚刚的那个
是的 对的
凯悦的除了终身环球客之外的话
也就是环球客是它的这个第二高的这个会员级别
以前是每年要住六十个房晚才能达到这个级别
但是现在的话
你可能就是
呃
有的时候你冲一冲二十个晚上
他就可以保级
对
那还有有点吸引力的啊
对于一些相旅那个这客户客户来说
对对
所以就是 呃
现在大家都
都很卷嘛
就在双十一的时候
我们有收酒店房券嘛
其实凯悦也推出了什么凯悦新计划啊
什么一颗星底一百啊
等等啊 就是
其实如果
如果是关注这一块的人的话
就会发现
它里面有很多门道
然后有很多玩法
这个
这个是真的是水很深
OKOKOK
我们也就是简单的给大家介绍一下它的一个这个级别
然后有哪些酒店
然后大家可以去看一看
对
其实更多的还是要自己亲身去经历
一晚晚住出来
才能体验到它的所有的会员的一些内容
嗯嗯 对的哦
我觉得今天虽然时间不是很长
但是其实对整个凯悦酒店
包括它背后的这个家族都有了一个比较全面系统的了解
所以我觉得
呃
近段时间如果有可能的话
我可能想带小孩一起去住一下这个凯悦酒店
其实包括苏宁凯悦
在无锡这么久都没有体验过是吧
嗯 呃 我
我倒是觉得就是有的时候可以就是错峰错地段的
因为我们刚刚也说了嘛
就是可能 呃
一千多块
你在上海
你只能住一个高端的
但是你错峰到
对 呃 昆明 三三 呃
二三线城市
可能你以一个就是相对合适的价格能住
住一个就是品质还算OK的这个酒店
嗯
我是之前就带过我家里人住过那个镇江的凯悦
因为就是价格就是不一
比较便宜
对对
相对便宜
好的 好的
那我们今天就是说到就是这里基本上就完结了
那我们最后给凯悦来做一个总结
好
呃
因为如果说就是在我心目当中希尔顿的话
它是现代酒店业的开端
我们知道它就是整个拉起了整个酒店业集团化的发展
嗯
那么我觉得凯悦对酒店业贡献最大的就是他把酒店的建筑设计然后提到了一个更高的地位
嗯
就是在此之前
高端酒店都是只关注功能
那现在的话
就是经过亚特兰大凯悦这个酒店的话
它就转变到了关注设计
是审跟这个审美
呃
我们这个之后的整个高端酒店的发展也是上到了一个新的征程
嗯
所以我是觉得
呃
而且凯越它从开业到现在就是一直都是坚持这种创新然后跟品质
而且它的一个主打的核心的理念是关怀
所以我觉得才有他现在这个
怎么说他的一个口碑
嗯 是的 是的
好的品牌
其实它都是一点一点去经营去打磨出来的
嗯 对
而且它的步伐是相对比较谨慎的
它宁可错失这个机会
他也不断发展
这个是 呃
跟其他品牌来说的话
可能是一个比较大的一个不同
OK 嗯 所以说
如果你对凯越感兴趣的话
有机会一定要去体验感受一下
好的 好的 好的
感谢大雄给我们的分享
那我们今天关于凯越的的介绍就到这边
我们下期再见
拜拜拜拜
魔搭mybaby
啦啦啦
