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第九百六十一集
李牧点了点头
赞叹道
这个构思很好
在地下飞涨之前
先下主一枪
和我们当初拿这六块地皮一样
成本最低
利润最大
除了这些
还有一个额外的好处
就是超高端住宅项目对外营品牌的加成
一旦我们的超高端住宅项目成功
一定会在国内引发巨大反响
它可以让全国人民在一夜之间牢牢记住外营这两个字
蔚蓝意图通过开发超豪华住宅项目
为万营的三块地皮寻找更大的可能
这个方案到了李牧的手里
就变成了将三元桥打造成真正意义上的商务中心
一下子又放大了不少
不过好在所有人都相信李牧的决策
领先十几年的商业地产项目都已经准备启动了
三个超豪华住宅项目对万盈来说也就更算不得什么
如果这个模式走得通
那万盈以后就找到了一个新的发展思路
李牧脑海中铺开了一套相对完善的思路
随后他将这套思路讲述给在座的合作伙伴
超豪华住宅不但可以用来作为三元桥三块地皮的解决方案
将来还可以作为万盈广场的标准配置
每一个万元广场启动
都连带着启动一定量的超豪华住宅项目
将其融为一体
这样的高端住宅
一定是整个城市最繁华
生活最便利的地方
其定义将是商住两用房
已经不再是百姓刚需房的考虑范畴了
而是追求品质生活的精英一族
付出高昂溢价来享受生活与服务的选择
到时候
超豪华住宅的建设
装修
都要采用超出精英群体预想的解决方案
并且将这种住宅全部放在万盈广场更为安静的高层建筑中
在人车进入的层面
完全做到商住分开
例如精英住户享受专有地下车库
专有住宅电梯
专有住宅通道
完全与商场的巨大人流量区分开来
而住这里的经英住户
平时又可以直接通过乘坐专用电梯直接前往万营广场
享受吃喝玩乐一条龙的服务
生活娱乐休闲两不误
这样一来
每一个万盈广场在建成之后
都可以先通过销售超豪华住宅来收回相当一部分的现金流
这就弥补了商业地产回收成本时间长的弊端
让整个万盈地产的项目更加健康完善
这套思路得到了所有人的认可
李牧不愿意做毫无技术含量
哄抬房价的传统住宅地产
这种商住两用
面对高端群体的豪华公寓
在某些程度上就避开了李牧所回避的领域
超出传统市场的定价规律
跳出传统市场的定价体系
自成一派
并且只为精英人群服务
是目前最适合外营的发展模式
在这个大基调定下来之后
接下来要定的就是其他的几块地皮
在开发上如何跟进配合
如何与易有道等人达成合作
就成了这个问题的关键
李牧与宋亮
陈泽大概定了一个合作细则
在万营内部达成共识之后
李牧便让宋亮通知叶有道以及张思成
陈远本周四抵京面谈
此时此刻
身在金陵的叶有道与张思成
陈远早就已经翘首期盼了
自从上周末宋亮把李默的决定告诉叶有道之后
这三个人便频繁见面
可以肯定的是
这三个人对这个机会格外重视
眼下所有的心思都在等待着李牧的召唤
一旦李牧确定要跟他们见面的时间
他们就会在第一时间飞赴燕京
宋亮将李牧约定周四见面的消息告知叶有道之后
叶有道兴奋之余
毫不犹豫的表示一定准时赶到燕京
张思成与陈远两人也同样激动难耐
三人私下里一商量
决定周三上午就一起前往燕京
陈远立刻也给陈婉订了机票
让他周三也和自己一同前往
得到确切消息的陈婉开心不已
立刻就跟李牧联系
告知他自己前往燕京的时间
李牧听说一行人周三中午就到燕京
便先让宋亮代表万莹出面招待他们吃午饭
午饭自己就不参加了
然后又与陈婉约好
周三晚上自己请他和他父亲陈远单独吃饭
虽然陈婉家里的实力是三家里面最差的
但却也是李牧心里最想拉上一把的
其他的无论叶天明家也好
张克轩家也好
找他们过来合作
李牧更多的是为了与他们各取所需
所以李牧想在一起见他们三家之前
先见一见陈远
问问他都有哪些诉求
身在网易的徐博
这几天一直有些颓废
他原本是一个资深网游爱好者
对国内的网游发展有着非常深刻的了解
后来决定从事这个行业
首先想到的便是加入网易
作为草莽出身的徐博
加入网易并不容易
最开始加入网易的时候
他非常珍惜这个进入大公司工作的机会
因为他心里明白
自己的学历不足
经验不足
虽然想法很多
但是简历中缺乏足够好看的履历与经验
所以在他最早加入网易的前几个月
他一心希望能够在网易稳扎稳打
不断提高与证明自己
在加入网易的大半年时间里
徐博不断给网易旗下的网游大话西游提出自己的建议与理解
最初的时候
他的建议并不受重视
但是在他的不断努力下
大话西游开始尝试采用某些他提出的建议来对游戏进行优化
没想到效果出乎意料的好
这也逐渐提升了徐博在网易的地位
虽说还没到举足轻重的地步
但起码也是一个不可忽视的创意策划人员了
徐博在网易的事业起步算是非常顺畅
不到一年的时间就受到了一定的重视
如果继续发展下去
想必也能够成为网易的一个中层领导
但是忽然崛起的牧野科技
让徐博原本安分的心不断躁动起来
