本字幕由TME AI技术生成 第五百二十七集成事在天 管委会自己也成立了一家地产开发公司 做了两个楼盘 结果却卖不出去 最后只好分给管委会的干部职工住 那些三年前在高新园区买了地的人 现在都后悔死了 唯恐脱不了手 怎么曾副主任下去一番调查 竟然还要打击屯地倒地 你以为大家愿意囤呢 那是实在找不到下家 卖不出去 区里目前最大的问题 就是征来的地卖不出去 为此区里每年还要付给那些失地农民一笔不菲的补偿款 这笔开支已经把区里给压垮了 而且还拖累到了市里 如果真让曾副主任这么一搞 地岂不是更加卖不出去了 看来这位曾副主任果真是个镀金货 驴粪蛋蛋外面光 别人新官上任三把火 烧的那是红红火火 咱们曾副主任烧的也太没有水平了吧 诸葛谋也没想到曾毅会说出这么个结论来 他把手里的钢笔转动一圈 很好嘛 能发现问题就是好事 说明曾副主任是下了一番功夫去做调查的 众人哼哼哈哈 不置可否 他们都听出这话多少有些在讽刺曾毅的 曾毅不以为意 拿起杯子喝着水 脸上带着淡淡的笑 他说的这两条 可能解决不了眼下高新区的问题 但如果能够执行下去 将来高新区却要受益匪浅 他下去调查的时候 发现了不少问题 园区那一些的项目 其实都是假项目 目的是为了用优惠政策拿地 拿地之后什么也不做 就是坐等地价飙升 然后再倒手转让 赚取不菲的暴利 而这中间的差价 最后都让那些真正要做项目的企业给买了单 成为了企业必须要负担一项额外成本 这种事情 在全国各类开发区内都不罕见 有些地方为了防止屯地 也出台了一些政策 比如拿地之后 五年内严禁转让 表面看好像是为了打击屯地 其实却是推高了地价 土地被捂起来不能交易 能交易的土地就少了 价格自然会越涨越高 而五年之后 价格都不知道翻了多少倍 当初那些拿地的人 什么实业项目都不用做 就让地荒了长草 期限一到 把地转让暴力唾手可得 所以增益不限制交易 你可以随意交易 但拿到手的年限越长 你转手的成本就越高 风险越大 那些投机的人在风险面前 自然就会掂量一番的 而对于真正做企业的人来 是不会考虑这个问题的 随着企业入驻越来越多 地价不涨是不可能的 但这个涨势会是一个长期的过程 所以最后能享受到土地增值好处的 反而是那些企业 这个办法还是江中月想出来的 在南云县执行的也比较成功 虽然入驻南云的企业越来越多 但地价并没有太大的波动 所以南云县征地的成本很低 地价也对企业极有吸引力 虽然南云县放弃了在土地转让中的部分利益 但却引来了大量货真价实的投资 得到的是整个县的经济腾飞以及今后几十年的富足 高新区的定位 既然要发展高新经济 那自然就是要吸引高新科技企业过来 而企业在落户的时候 首先考虑的还是成本 高新园区如果在地价上向荣成靠拢 就永远也竞争不过荣城曾副主任的提议很好 慎重起见 我觉得还是要再沉淀一下 下次开会 我们集中议一下这个 诸葛谋不愿意在这个问题上多做纠缠 他又将议题拽回来 等副主任再说说你在医学院这个项目上的想法 这是我们眼下的头等大事啊 只要区里的支持到位 这个项目我就有信心做好 李伟才瞥了一眼诸葛谋 发现诸葛谋的脸色猛的一沉 不过很快就又恢复如常了 小曾主任果真不傻 这是要清算旧账啊 谁承诺的谁兑现 摆明了要把诸葛谋这个始作俑者拖下水啊 分管财政的副主任莫有为 立刻就开始倒苦水 医学院是我们区的重大项目 作为分管财政的领导 我是要大力支持的 但区里的财政状况大家都很清楚 账上总共就那么一点钱 还要优先支付那些被征了地的农民的补偿款 这补偿款都是按月发放的 不可能拖欠 否则是要出大问题的 莫有为这话看似诉苦 其实多少有点威胁的意思 你找我要钱也行 但要是那些失地的农民闹事讨要补偿款 可就跟我无关了 诸葛谋一阵头大 心到自己看走眼了 这曾毅也是个大话头啊 区里的支持到位了 还用得着你吗 我自己都能干好 再看曾毅坐在那里 一副气定神闲 胸有成竹的样子 诸葛谋的心里琢磨就开了 莫不是这小子觉得自己刚才否了他的提议 所以才撂了挑子