本字幕由TME AI技术生成 对有帝豪大酒店富丽堂皇的会议大厅 一场疯狂刺激的土地拍卖会已经进入白热化阶段 现在 我们开始公开竞拍第六六六号土地 六六六号土地位于新区华夏广场西侧 复兴路与顾里路的交叉口 面积七百五十六平方米 商业用途 拍卖起叫价三千万 加价幅度一百万 各位竞买人按规定方式竞价 最高价者为竞德人 职业拍卖师黄晓梦揣着袖珍青龙暗纹的金黄色旗袍 妆容精致 气质优雅 他微笑着环顾台下表情各异的竞买人 六六六号地是今天拍卖会的重头戏 因此他刻意清了清嗓子 高声道 好了 六六六号土地的竞拍正式开始 七十七号 三千一百万 五百六十八号 三千二百万 八十八号 三千三百万 七十七号 三千三百万 六六六号土地的竞争十分激烈 不到五分钟 价格已被叫至七千九百万 拍卖师应接不暇的抱念价格 拍卖台后的土地商闭目养神 神情怡然自得 似乎七千九百万这个价格还没有达到他的理想要求 七十七号 八千万 拍卖师面含微笑 别有深意的看了七十七号竞买人 富士寰宇集团 八千万 一个价格坎 如果他的猜测没错 在念出环宇集团加价后八千万的疯狂数字 会场百分之九十的开发商都会自觉推出这场激烈残酷的价格战役 八千万又引起台下的竞买方交头接尔 议论纷纷 李经理 您猜猜这块地能叫到这个数 一个穿灰色西服的开发商伸出食指 摆了一个一的造型 一亿 邻座的伙伴们 嗯 成为今年业内第一块市价过亿的土地 呵 这还真不好说 不过可以肯定的是 如果寰宇派到这块地 他们公司的股票又得疯涨一段时间 这吸血的资本家话还没说完 七十七号竞买人又叫出让一众开发商望而莫及的九千万天价 富士寰宇集团 龙城最神秘的资本帝国 垄断了龙城的餐饮 住宿 娱乐等服务行业 商圈内无人不知 无人不晓 虽然寰宇投资房地产行业的时间不长 但凭借雄厚的资本和勃勃的野心 环宇集团仅仅用了两年时间 就趁着龙城的炒房热 跻身至业内的金字塔顶端的几大猎头之一 这场大型土地拍卖会邀请的地产开发商树立不下百位 虽然公司数量不少 但随着六六六号地价格不断的疯狂攀升 主动放弃竞价的地产公司越来越多 九千多万 快突破八个零 这不是一笔小数目 足够开发五环外的三个小楼盘 盖十幢高档住宅楼 买五百套两室一厅的商品房 虽然六六六号地位于市区核心地带 蕴含巨大的商业开发潜力 但要拿下这块土地 大多数小型开发商心有余而力不足 他们没有金钱与魄力去吞下这块巨型蛋糕 就算拿下这块土地 能不能最大化开发六六六号土地也是个未知数 小公司们只能遗憾的放下手中的叫价牌 观看现场剩余十来家公司的终极较量 对有中小公司是拍卖会的绿叶与陪衬 只有像七十七号富士那种的大型公司 才有资格参加一掷千金的价格角逐战 其他几个对六六六号土地兴趣浓厚的地产公司 地位及综合实力都在排在业内前十 资产雄厚 人脉宽广 随便指出一家公司 都有可圈可点 影响行业发展的代表项目 但凡事都有例外 一百零五号 九千一百万 拍 拍卖师看着一百零五号的叫价牌 略微低头 用斜光在资料簿里查找一百零五号竞买人的背景 啊 一百零五号第一次叫价啊 一个小有名气的开发商发出惊叹 会不会是这位哥们搞错了 把叫价牌举错了吧 这哥们儿之前一次价都没有加过 而且看他的号数排的那么厚 估计是加小型的开发商吧 同伴附和道 不知小声说话的这两位反应如此 在场大部分竞买人都面露一光 四处搜寻半路杀畜的程咬金 一百零五号竞买人 暗地打听幺零五究竟为何方神圣 一块比足球场大不了多少的土地 价格超过九千万 在二零零一年的龙城并不多见 保守派的几个地产公司 犹豫片刻后 再没有举起叫价牌 他们的沉默 代表他们已经放弃了六六六号土地 唯一块地 公司得承担巨大的投资风险与机会成本 不值得 七十七号 九千二百万 八十八号 九千三百号 九百六十八号 九千四百万 一百零五号 九千五百万 一百零五号第二次叫价了 拍卖师这次放缓语速 偷偷观察案一百零五号竞买人 资料中显示 一百零五号竞买人是一家资金规模中等的地产公司 主营地产开发与策划以及楼盘的销售代理项目 同时经营工程承建 十年前注册的 做项目的资金来源单纯 百分之七十靠银行贷款 没有外商或大型公司注资 拍卖失混房地产这个圈子 自然对行业有所了解 十年前 上世纪九零年代 正是龙城第一批房地产兴起的热潮 据工商总门统计 那三年一共有两千多家地产公司注册成立 人人都想从这个利润丰厚的行业中分一杯羹 但随着政府调控与市场残酷的淘汰 那上千家公司存活至今日的 也仅仅才十几家而已 这个行业有巨大的诱惑 也有致命的竞争 由于一百零五号竞买人位置离拍卖台有些远 拍卖师有些看不清竞买人的长相 嗯 远远望去 只能看到一个身穿黑色西装的男子 举着一块烫金的叫价牌 拍卖师心里十分好奇 这种规模的小公司参与竞拍 纯粹自寻死路或恶意抬价 九千五百万 可以买下好几个与一百零五号同等实力的小公司吧 不过 拍卖师转念一下 或许是一百零五号是在扮猪吃老虎 深藏不露呢 竞买人席伪分三五九等 那些强背警大的公司 全部被安排在视线开阔 最靠拍卖台的高级席位 规模小点的 没什么知名度的 就像一百零五号做的 离拍卖师十分远 拍卖师连人家发型长相都看不清楚 这时 五百六十八号鼎立地产的总经理刘大力不满的抗议 这个一百零五号是从哪个石头里蹦跶出来的 一开始不加价 但是却在这个节骨眼上突然冒出来一百零五号 那傻逼玩意儿是故意捣乱的吧 刘总 消消火 我看看竞买人参会名单 哦 秘书擦擦脸上的汗珠 啊 找到了 在名单上排名挺厚呢 一百零五号叫红业地产 公司 好像是一家挺低调的老公司 成立有十多年了 资产多少 那傻逼老总叫什么 刘大力烦躁的看着手中的叫价牌 虽然嘴上在询问一百零五号竞买人的信息 但他的目光却不自觉瞄向七十七号竞买人 他此时的最大竞争对手 环宇集团竞技 季少辉 秘书又翻了一页资料 小生说 注册资本五百万 纪少辉 一百零五号的总经理叫纪少辉 除了数十年的项目经验与资历 他们公司并没什么特色亮点 主要开发住宅用途的楼盘 美润家园就是他们开发的 环宇集团的市场总监对身旁边的年轻男子微微弯着腰 轻声道 虽然男子和自己儿子年纪差不多大小 但市场总监的态度恭敬卑谦 丝毫不敢逾越自己的本分 副总 一百零五号的资料我们收集的不全 我现在给美方打电话 让他立刻整理一百零五号的资料 付笑涵把目光从竞买人参会名单上收回 露出一个轻蔑的笑 一个资产才五百万的小公司 跳梁小丑而已 不足挂齿 市场总监看懂老板的神色 没再提一百零五号的事 继续加价 付笑涵低声道 助理立马举起手中的叫价牌 拍卖师洪亮词性的声音几乎同时响起 七十七号 九千六百万 拍卖师的话还没说完 五百六十八号的刘大力已经按耐不住 继动加价 刘大力加完价 紧接着又有一家公司继续加价 拍卖师的声音有些激动 拍卖价格越高 他拿的佣金提成也越多 五百六十八号 九千九百万 九千九百万 真的突破一亿了 所有的人屏住呼吸 高级会议室里的温度吓人 但很多人脸上紧张的纷纷冒出汗珠 付啸涵勾起一个冷笑 对助理挥挥手 示意助理继续举牌 助理举起那个镀了一层黄金的叫价牌 但拍卖师并没有叫出环宇集团的竞卖人序号 一百零五号 一亿 拍卖台下的人一片哗然 众人交头接耳 集体讨论今年第一块价格过亿的土地 在那么贵的土地上盖一幢房子 成本不菲 不管是商业还是住宅用途 消费者未必能买得起 虽然业内人士都对今年的楼市预期很高 但楼市向来变幻莫测 万一出现个意外 小公司可能连本钱都捞不回来 风险越来愈大 一直加价的那几个老牌地产公司 又有一家决定退出这场拍卖会 前半场 各开发商出于利益很高 都踊跃竞价 但后半场明显是那几个顶级商业巨头的争夺博弈 买到最贵的六六六号地 不仅仅是因为它的开发潜力无限 更因为最贵的土地象征一种普通开发商无法触及的地位 这是业内心照不宣的规则 龙城目前的房地产市场势均力敌 几大地产公司的综合实力旗鼓相当 但谁都想争得第一 称霸市场 成为龙城房地产行业的第一块金字招牌 五百六十八号 鼎立地产的刘大力在参加拍卖会之前 已经做好了拼个你死我活的准备 虽然已经有小道消息说鼎立由于经营不善 负债累累 但刘大力显然被眼前的利益冲昏了头脑 六六六好地是他今年决定大干一笔的重点项目 因此 鼎立地产是拍卖会上加价次数最多的竞卖人季少辉坐在最后一排 聚精会神的听着拍卖师报价 他在业内混了十年 红业创建之初 公司欠了银行几百万贷款 当年纪少辉关系好的几个朋友都觉得季少辉疯了 那时正值改革开放的下海热潮 随便做点小生意都能赚个百八十万的 承包工程更是利润翻倍账 但季少辉却偏偏要在生行业里营生 除了脑子进水外 朋友们再也找不出能解释纪少辉抽风行为的理由 最初那两 三年 由于纪少辉的性格张扬 经验不足 他投资的几个楼盘市场反响并不算太好 直到第四年 公司的财务情况才扭亏为盈 每年的利润都在翻倍增长 摸爬滚打中 他的人脉日益丰富 做的楼盘也越来越大 越来越多 但纪少辉对这种得过且过的状态并不满意 如果继续开发三环以外的小楼盘 他的红叶算已经达到了事业顶峰 只要市场积极 公司做的项目绝对不会亏本 年底的账头上稳进千万元的纯利润 他不用为吃穿发愁 每天只需和那些富商朋友混在一起 买高级别墅 买高级跑车 包养几个情人小蜜 酒池肉林 夜夜笙歌 让公司员工拿奖金拿的红光满面 心情好的时候 在家乡建所希望小学 这种生活状态肯定有不少的人羡慕 但那都是别人的生活 纪少辉除了基本应酬外 对那些奢靡放荡丝毫不感兴趣 十年的摸爬滚打 让纪少辉清楚知道自己想要什么 他想让事业更上一层楼 他想让红叶能走向一个更高更广的平台 盖房子 只要一个有心人 掌握天时地利人和勤勤恳恳 谁都能在欣欣向荣的房地产事业里获得一席之位 但季少辉是有野心有目标的商人 如果安于现状 只会让红叶停滞不前 未来市场的竞争趋势越来越激烈 如果红叶不做出点心成绩 很快就会被新兴的地产公司所替代 消失在兴衰更迭的时代洪流中 无影无踪 参与六六六号地的竞价 众多开发商一致认为是纪少辉不自量力 耻人做梦 想赚钱想疯了 但纪少辉认为这是一个绝佳的机会 如果放手一搏 还有竞买成功的可能性 就算输了 顶多也就是被鼎力那几个大公司排挤打压 但前提也得是行业巨头们肯愚尊降贵 自降身份给红叶穿小鞋 一百零五号身先士卒 打破大鱼只能大网捞的不成文规矩 着实让一些新兴的地产公司拍手叫好 几个有点实力 原本打算放弃这场拍卖会的开发商们 又纷纷举起叫价牌 出人意料 这场拍卖会又掀起第二轮竞价高潮