本字幕由TME AI技术生成 所以为了避免出现这种情况 这四百万算是有偿借给村里的 只要村里履行合约 那么就等于这四百万是抵租用土地的费用 要是违约呢 胡英开口问道 要是违约 这四百万就得算利息 开发公司这边可以按官府规定的最高利息 向村里收取四百万的利息 收多少年限的年限 这个得看什么时候违约了 如果村子在租给我们十年时违约 那我们将收取四百万十年的利息 外加地里的损失 不算当时地里的损失 就这四百万 按照官府允许的最高利息来算 那么一年最少都是八十来万了 十年多少 八百多万 就算按百分之十左右的银行贷款利息来算 那也有四百多万的利息了 诚心相信 十年内 村里不可能违约 至于十年后 只要村里签下这份合同 然后收了钱 诚心就不怕村里会违约 违约后 他们有钱还利息 这还得加二次租地的两百万 胡英和王建在听了诚心的讲述了违约后的赔偿问题后 没有再多说什么 毕竟别人出几百万 要是没有一点条件 那可能吗 现在村里还是他们做主 好几年可能没有什么事 万一几年后 新上任的村官眼红 或者和诚心有仇 直接不把地租给开发公司了呢 这事也没有什么好说的了 基本就这样定了下来 所以几人在商量完租地的时候 立马用广播通知了在那一片有田地的村民 村里的地 没有哪一家在一处地方有一块一亩或者一亩以上的地 所以挨着沥青路那一片地 几乎家家户户都有那么几分 有些勤快的每年都会在水田里种水稻 旱地里种上玉米或者红薯 油菜籽之类的 不过因为村里现在每家的地都是好几亩 所以也有很多的荒废的 不管荒废不荒废 这次村子收回土地 都是要赔钱 等广播通知后 半小时不到 陆陆续续就有村民来了 一个小时后 王建看人挺多 基本上都到齐了 才拿着扩音器出去宣告通知 大家都安静一下 王建吹了吹扩音器 试了一下声音 就招呼人群安静一下 别看村子听着村子里没多少人 只要一开会 不管跟他们有没有关系 只要闲着没事 村民们都会过来看看 所以现在村部的空地里 可是聚集了起码三百人左右 这些人都是三无几人或者十多人聚在一起吹牛打发时间 一听扩音器中王建的声音 人群慢慢的安静下来了 不过彻底的鸦雀无声是不可能的 还是有些人在小声的交谈着什么 王建 什么事啊 难道有谁想租东边的那些田地 还没等王建说话 就有聪明村民询问是不是有人要租地 毕竟刚才广播也说了 是东边挨着公路有地村民过来开会 所以除了有人要租地 应该没刷什么事了 大家听我说 事情是这样的 村里打算收回东边挨着公路的水田和旱地 每亩给予一定的补偿 王建并没有回答村民的询问 而是自顾自的说了起来 没办法 要是先回答村民的询问 那会就别开了 这个问完 还会有下一个 收回东边的土地 给多少钱 万一我不想卖呢 说是收回土地 其实这就是把卖土地的使用权卖回给村里 所以有村民提到 不想卖怎么办 一亩地补偿多少啊 听说外面工业园都是一亩地四万左右 对呀 收回土地后 能不能给我们买上社保啊 让我们这些老农民也享受一下每个月关工资是啥感觉 你妹的 真会想啊 这又不是镇里园区征地 给你买毛的社保 要是真买那些块地 得投入多少钱啊 大家听我说完 村里收回土地呢 每亩地不管是水田个旱地 统一的补偿标准和外面镇里一样 四万一亩 听到居然和镇里征地一样给四万一亩 村民们又议论了起来 大多数都是在说自己家在那边有多少分地 算着能分多少钱 王哥 我不想卖地怎么办 有村民再次提出不想卖地怎么办 其实不想卖土地给村子的村民还是有一些的 这些人大多数都是常年在地里干活的 家里都养着好几头猪 同时常年种植各种蔬菜 通过家里的马往镇里卖菜